Gli interventi edilizi di manutenzione ordinaria comprendono sostanzialmente tutte quelle opere dirette al mantenimento in efficiente stato di conservazione l’edificio e gli impianti che lo compongono. Qui di seguito vengono evidenziati i passaggi cui il committente è tenuto a compiere prima di dare inizio ad uno degli interventi edilizi sopracitati:

• Rilievo. Condizione indispensabile per procedere alla stesura di un progetto di manutenzione ordinaria è l’analisi dello stato di fatto che dovrà avvenire eseguendo accurato rilievo planimetrico / fotografico dell’unità immobiliare oggetto d’intervento.

• Progettazione definitiva comprensiva di tutte le progettazioni esecutive tra cui si segnalano le più importanti che riguardano l’ambito strutturale, impiantistico, di acustica ed efficienza energetica, di sicurezza, igienico – sanitario e di barriere architettoniche. L’insieme di tutte queste progettazioni darà origine alla progettazione definitiva che si vedrà composta di planimetrie / prospetti / sezioni rappresentanti lo stato di fatto lo stato di progetto e la relativa sovrapposizione, particolari costruttivi, relazioni tecniche, capitolati tecnici e relativi computi metrici.